26日上午，天气转晴，不少人趁着好天气踏上看房路，在位于洪山区桂湖路的绿城桂湖雲翠项目售楼处，沙盘前聚集了不少购房者，营销经理张中文正详细讲解项目亮点。

“今年春节前一个月，随着在外拼搏一年的游子陆续回到家乡，项目成交额迎来小高峰，1月以来项目成交套数共30套，返乡置业客户占比达30%。”张中文介绍，目前市场成交与政策利好程度是正相关关系，政策效应还在持续释放中，这也是许多购房者不再犹豫，选择出手的重要原因。

二环线交错、270度环湖，绿城桂湖雲翠项目临近多所高校，师生等高学历人才在其购房群体中占据了不小的比例。就读于中南财经政法大学的王同学，今年寒假将父母从荆州接过来一起实地看房、在汉过年。“我对武汉有感情了，毕业不想跑远，就想留在这里工作发展，这套房子我看过两次，这次带父母过来参谋一下。”王同学笑着说，最近武汉购房优惠政策及补助延期等系列政策很多，父母看过一次后就决定购入了。

“目前，洪山区在售楼盘中既有可拎包入住的现房，也有性价比高的期房，截至1月26日商品房网签面积5.81万平方米，位居全市前列，购房‘春节档’市场活跃。”洪山区住房和城市更新局相关负责人介绍，为接住春节这波“流量”，洪山区“新洪七条”涉及的契税补贴、人才购房补贴、换购增值税补贴、以旧换新等政策均已延期半年，补贴力度空前。

春节前购房市场晴暖开场，记者观察到，多个楼盘推出了返乡置业优惠。

“随着春节返乡安居购房季活动开幕，‘汉十条’‘新洪七条’官宣延期，给我们带来了潜在的客户。”龙湖御湖境项目总经理范子阳介绍，企业推出了返乡置业98折优惠，与区住更部门联动推出限额清盘折扣，1月以来成交套数共42套，返乡置业客户占比达40%。

龙湖御湖境项目一楼大厅坐满了前来咨询和看房的顾客。

近一个月，位于洪山区杨园南路的城投金沙樾项目营销中心，平均每天要迎来超100组顾客，项目第一批推出的4栋楼房即将迎来清盘。营销经理陈曼琳介绍，“春节回家后，不少人都来看房了,我们项目1月以来成交套数达到了118套。”

城投金沙樾项目营销中心，平均每天要迎来超100组顾客。

在深圳工作的李女士原本没有买房念头，春节回家看了两次房子后就决定“上车”，在武汉购买了自己的第一套房。“趁着放假，父母带着我一起看了看房子，现在政策多，置业的念头突然变得非常强烈。”李女士说，这套房子无论是将来自己回武汉发展居住，或者是让父母换个更好的居住环境，都是一个不错的选择。

“现在一天的到访量相当于过去一周，到访客户很多都是刚毕业的大学生，对于洪山区推出的人才购房补贴政策很感兴趣，前期很多犹豫不决的客户在了解到近期购房政策后也下定了买房的决心。”锦绣江城项目置业顾问张丽华说，为了配合区级利好政策，企业也推出了“返乡购房直减5万元”的专属优惠，很多客户都是一下高铁站就来咨询。

“卖房、买房两头旺。”洪山区住房和城市更新局相关负责人介绍，洪山区近20个房地产项目春节期间不打烊，且推出了专属特价房、家电大礼包、车位购买券等优惠政策，方便市民咨询购房。

“过年期间，我们不仅每天都有人值班，还有买房送金蛋砸家电活动，预计大年初四之后，又将迎来一次小高峰。”张中文说。

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