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南京今年计划供应869公顷住宅用地:租赁住宅用地66公顷

栏目:财经    时间:2022-04-02 17:17   来源: 中国网   阅读量:12570      关键词:

日前,澎湃新闻从江苏省南京市规划和自然资源局获悉,南京市2022年度国有建设用地供应计划总量为2830公顷。

其中,住宅用地面积869公顷,占计划总量的30%869公顷包括:租赁住宅用地66公顷,产权住宅用地660公顷,其他住宅用地143公顷,并按照工程开工需要做到应保尽保

此外,商服用地面积80公顷,占计划总量的3%工矿仓储用地面积519公顷,占计划总量的19%科研用地面积177公顷,占计划总量的6%公共管理与服务用地面积420公顷,占计划总量的15%道路交通用地面积740公顷,占计划总量的26%水利水域等设施用地面积21公顷,占计划总量的0.8%特殊用地4公顷,占计划总量的0.2%

2022年度国有建设用地供应总量中,各区分布情況为:江北新区直管区供应234公顷,占全市供应总量的8.4%,玄武区供应29公员,占全市供应总量的1%,秦淮区供应125公顷,占全市供应总量的4.5%,建邺区供应103公顷,占全市供应总量的3.7%,鼓楼区供应62公顷,占全市供应总量的2.2%,雨花合区供应236公项,占全市供应总量的8.1%,栖霞区供应360公顷,占全市供应总量的12.5%,浦口区供应182公项,占全市供应总量的6.5%,江宁区供应603公项,占全市供应总量的21.2%,溧水区供应426公项,占全市供应总量的15.2%,六合区供应239公顷,占全市供应总量的8.5%,高淳区供应230公顷,占全市供应总量的8.2%。。

在宅地的区域分布上,南京市本级计划供应367公顷,江宁区计划供应192公顷,浦口区计划供应32公顷,六合区计划供应47公顷,溧水区计划供应66公顷,高淳区计划供应59公顷,江北新区计划供应106公顷,达到均衡合理布局,有利于促进职住平衡。

南京规自局表示,南京坚持房住不炒定位和稳房价,稳地价,稳预期目标,按照加强预期引导,坚持租购并举,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,多措并举稳地价,稳房价,稳预期,着力解决好我市住房突出问题,促进房地产市场平稳健康发展。达到地价上限后,除继续采取竞政府持有商品住房产权份额,投报高标准商品住宅建设方案等竞争方式确定土地竞得人外,北京二批次供地在竞争规则上进行了优化和创新。

2022年安排产权住宅供应660公顷一是坚持成片建设,在多规合一和统一储备的基础上,根据国土空间规划要求和区域发展定位,统筹重点片区范围,科学确定出让规模计划中,位于集中建设区的地块面积比例达85%以上

二是注重空间分布,区别对待不同空间,在老城重点推进功能完善和拾遗补缺,在新城大力推进产业带动和功能提升,推动城市集约和集聚发展推进功能导向型收储和出让,在区域内根据人口分布和轨道交通,城市道路等基础设施建设,统筹好各类经营性用地投放布局三是统筹供地时序,综合土地供应政策和房地产金融政策,继续实行集中发布出让公告和集中组织出让活动的两集中制度,根据做地进展和市场运行情况,科学安排供地时序

同时,多渠道推进租赁住房用地供给,保障城市新市民安居按照均衡合理布局,促进产城融合,职住平衡的理念,安排租赁住宅用地面积66公顷,其中市场化租赁住宅用地28公顷,保障性租赁住宅用地38公顷对接回迁安置房等其他住宅用地需求,做到应保尽保,初步安排用地143公顷

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