中华企业：项目销售成绩卓著彰显品牌稳健实力

6月，上海全面复工，住房供应市场率先回暖一些有利的政策鼓励了交易市场在此背景下，中国企业积极推动房地产销售，保证付款，为后续稳定发展打下坚实基础中国指数研究院数据显示，2022年1—7月上海房企20强销售中，中企排名第9，20强销售面积排名第12

中国优异的销售数据得益于疫情控制期间和复工后相关工作的有序推进疫情控制期间，公司多个项目改用线上联系客户和业主，充分利用信息化和数字化手段服务客户此外，公司提前做好取证前的各项工作，争取复工后快速取证复工伊始，中企翠云江湾，海瑞滨江，光华静雅三个重点推项目相继取得预售许可，顺利完成招租工作据介绍，海瑞滨江项目认购592组，认购率315%，云江湾项目第一批认购率260%，第二批认购率高达430%，光华景项目第一批认购率190%，第二批认购率295%

业内人士指出，从中国企业项目的高认购率数据来看，结合三大重点推项目的地理位置，配套规划，居住环境来看，公司推项目受到购房者青睐。

云起翠江湾位于杨浦新江湾板块，是该板块较为稀缺的住宅用地该项目以高级日常生活为主题，定义了上海新一代国际社区的开放方式同时，该项目入选2022年上半年嘉里上海三大豪宅作品项目可售住宅面积59296.86㎡，销售均价97000元/㎡2021年12月和2022年7月共推出558套可售住宅，两期可售住宅在开盘当天销售100%

位于浦东内环核心北滨江板块的中资企业海瑞滨江项目，面向小陆家嘴高净值人群，旨在成为承载小陆家嘴高净值人群的最佳宜居之地其打造百年滨水住宅的理念，有望成为连接国际社会的新一代生活方式项目可售面积约32500㎡，销售均价10.5万元/㎡，仅售188套2022年7月售罄值得一提的是，项目样板间项目获得了2022年奢华生活方式奖，该奖项已逐渐成为全球奢华生活方式领域最重要的奖项认证品牌是行业中最优秀的产品

中国企业光华静雅项目位于大宁北新古城重点开发区整个项目采用封闭式建筑布局，旨在创造一个中央公园般的开放场景项目可售住宅面积约46000㎡，销售均价47500/㎡2021年首销住宅324套，2022年新增住宅144套目前，两期的所有可售住宅单位已经售罄

作为三条红线处于绿档级别的房企之一，截至2022年一季度末，中国企业剔除预付款后的资产负债率为66.58%，净负债率35.91%，短期负债率为7.77最近几年来，中国企业不断加强融资管理，财务状况良好，抗风险能力大大提高在资金管理方面，公司有效实施了资金集中管理，统筹调配，提高了使用效率截至2022年一季度末，货币资金余额为154.34亿元

得益于健康的财务结构和深厚的客户基础，中国企业始终保持稳健的发展步伐，形成了区域综合开发，产业综合运营，物业综合服务三种发展模式，聚焦房地产开发，物业，农业，资产，产城融合五大轨道，逐步成为上海颇具影响力的城市更新综合开发运营企业中企表示，未来公司将根据政策形势，把握市场窗口期，及时调整销售策略，积极回笼资金，确保公司稳健发展，为股东带来持续回报，为城市建设增添更多新动能

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