请看无锡房地产企业2021年1—9月的具体表现

9月是楼市的传统旺季，但今年无锡房地产市场的表现并不尽如人意，市场有强烈的观望情绪1—9月，无锡商品房增加512.61万平方米，成交544.43万平方米，销售金额1181.31亿元请看无锡房地产企业2021年1—9月的具体表现

特别声明:房地产企业销售数据统计以2021年1月1日至9月30日销售的商品房为基础，主要以CREIS在无锡市区的销售监测数据为基础，参考当前整体经营情况和推售情况进行分析统计，对于少数不在监测范围内的项目，企业会提供相关证明文件，数据会经过课题组严格审核，也会纳入统计范围本报告仅供参考，课题组对使用报告及其内容造成的任何直接或间接损失概不负责

2021年1—9月，无锡房地产企业交通销售业绩TOP10榜单门槛为37.8亿元，15.7万平方米，明显高于去年同期万科以98.3亿元，38.5万平方米的销售业绩位居流量金额和面积榜首，建发以95.7亿元，37.8万平方米的销售业绩紧随其后权益销售业绩TOP10榜单门槛为25.5亿元，11.6万平方米TOP10房企权益销售总额415.8亿元，占无锡1—9月商品房总成交额的35.2%权益销售总面积180.1万平方米，占无锡总成交面积的33.1%万科，建发，华侨城位列股权表现榜前三

特别声明:

1数据覆盖无锡市区:个，包括滨湖区，惠山区，吴昕区，梁溪区和锡山区

2。统计口径:套商品房，包括普通住宅和别墅，

2021年1—9月，无锡TOP10商品住宅销售项目入围门槛为7.8万平方米，16.8亿元，建发河西在华侨城的销售业绩为36.9亿元，10.8万平方米，销售金额和销售面积均排名第一TOP10项目平均销售面积9.4万平方米，套房平均面积121平方米TOP10项目平均销售金额24.0亿元，套房平均总价334万元新装修和改良的商品房卖得很好

解读商品住宅市场。

2021年9月，无锡商品住宅新增供应36.99万平方米，同比下降46.02%，环比下降2.29%成交面积41.88万平方米，同比下降26.86%，环比下降15.33%成交额约91.19亿元，同比下降20.67%，环比下降15.27%

2021年9月，吴昕区新房成交量最大，成交11.26万，滨湖区挂牌面积最高，增加19.57万。

2021年9月，面积和价格方面，110—120面积和200—300万元价格最受欢迎，售出445套，占比12.65%。

无锡新房成交面积对比。

土地市场的解读

2021年1—9月，无锡共出让土地227类，共计1467.88万，同比减少0.94%其中，住宅用地出让81宗，合计724.04万平方米，同比减少19.28%，商业用地33块，合计130.63万，同比增长53.47%2021年9月，无锡共出让各类土地12宗，共计51.88万，环比减少117.42%，同比减少45.98%其中，住宅用地成交4宗，合计36.15万平方米，较上月减少116.24%，较上年减少60.74%商业用地7宗，合计9.96万，较上月减少197.94%

2021年1—9月，无锡出让土地分布相对均匀，梁溪区和吴昕区供地面积相对最少2021年9月，无锡已售住宅全部位于宜兴，平均楼面价2183元/

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