卓越商企服务：2021年收入增长37.3%毛利率27.7%

:最近几天，卓越商企服务集团有限公司披露截至2021年12月31日止年度的全年业绩公告显示，2021年全年，卓越商企服务收入约为34.67亿元，同比增长37.3%，毛利约为9.6亿元，同比增长44.6%，毛利率为27.7%，按年提升1.4个百分点，净利润5.47亿元，同比增长53.82%，净利率15.79%，同比增长1.7个百分点，公司拥有人应占利润约5.1亿元，按年增加57.0%。

货币资金同比减少9.26%

截至报告期末，卓越商企服务资产合计50.72亿元，同比增长2.88%其中，流动资产合计45.13亿元，同比增长4.13%，流动资产占比88.98%，同比增长1.06%，货币资金约30.07亿元，同比减少9.26%负债方面，截至期末该公司总负债16.06亿元，同比下降4.06%，资产负债率31.66%，同比减少2.29%此外，流动负债合计14.73亿元，同比增长18.54%，流动负债占比91.77%，非流动负债合计1.32亿元，同比下降69.3%

从收入占比看，其中商务物业占比56.6%，公共物业占比10.1%，住宅物业占比9.2%，增值服务占比达到22.5%。如去年成功在香港联交所上市的卓越商企服务于12月8日发布公告称，耗资99.30万港币在香港交易所回购240万股，根据此次回购数量和耗资情况计算回购均价约为每股64港币。

截至报告期末，卓越商企服务合约面积超过5680平方米，业务布局2个国家，18个省份，在50个一线及区域重点城市拥有521个管理项目。

此外，年报披露，于2021年12月22日，该集团与一名独立第三方订立购股协议，以出售深圳卓越运营的全部股权，而深圳卓越运营则于武汉市雨阳物业管理有限公司及浙江港湾物业服务有限公司均持有60%股权，总代价合共为人民币350，000，000元。出于对自身业务的长期信心，有公司对股份进行回购，释放出对中小投资者负责任的态度，并传递企业有着长期投资价值的积极信号。12月9日，公司股价大升超过11%，领涨物业板块。。

建议未来三年每年的全年派息比例不低于50%

另，年报披露，管理层表示，董事会建议采用高比例的派息政策，为全体股东创造稳定可期的回报，进而体现企业价值因此，董事会建议2021年度全年派息比例为70%同时，董事亦建议于未来三年，每年的全年派息比例不低于50%

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