温州：首套房首付降至20%公积金最高可贷100万元

公积金贷款方面，为支持职工刚性住房需求，新政加大了住房公积金贷款支持力度政策实施期间，缴存住房公积金的职工购买首套家庭住房，单人最高贷款额度增加15万元，夫妻共同最高贷款额度增加30万元以市区为例调整后，单人最高还贷额度可达65万元，夫妻最高还贷额度可达100万元

同时，住房公积金贷款额度计算方法中的缴存时限倍数也发生了相应变化其中，基数由4倍提高到5倍，最高倍数由10倍提高到11倍职工家庭购买，建造，翻建，大修首套自住住房，申请个人住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降至20%，一套房申请个人住房公积金贷款的，最低首付比例由50%降至40%

此外，缴存职工申请免租房提取住房公积金的，月提取额度由之前的最高1200元提高到1400元。

为减轻个人住房消费负担，新政还将个人首套住房商业贷款首付降至20%根据新政，温州居民家庭首次申请商业贷款购买普通商品住房或二手住房的，执行最低20%的首付款比例购买第二套住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例为30%

同时，温州将鼓励银行进一步降低居民刚需首套住房贷款利率，以更优惠的利率和更快的速度加强商品房按揭贷款发放，使住房贷款利率在全省乃至长三角地区保持较低水平。

值得一提的是，为落实差别化住房信贷政策，目前，居民家庭在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，或在本市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或在本市拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房时执行首套贷款优惠政策。

此外，新政提出继续加强房地产风险监测预警为保障购房者权益，温州住建部门将及时排查融资违约风险，制定防范和化解风险的预案同时，将进一步严格商品房预售资金的监管责任，确保监管账户内的资金用于项目建设开户金融机构也要开展风险合规自查，落实预售资金账户监管主体责任

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。