华夏幸福：已签约债务重组1196亿元逾期债务本金463亿元

日前，本报从上交所获悉，截至2022年7月31日，华夏幸福基业股份有限公司债务重组方案中总额为2192亿元的金融债已签约实现债务重组，对应的债务利息减免和罚息金额达106.67亿元。

此外，根据债务重组相关工作进展情况，公司已对已签署债务重组协议的相关债权人启动两批现金支付安排，支付方式为赎回，抵销，提货，待支付金额共计19.16亿元。

截至2022年7月31日，公司未能按时偿还债务共计463.58亿元，近期新增诉讼，仲裁事项涉及金额合计4.4亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东净资产的6.97%。

根据华夏幸福债务清偿计划，2192亿元金融债务分为七部分，其中约1070亿元通过出售资产方式解决，其余通过展期和降息方式解决资产和业务重组后，华夏幸福将保留孔雀城住宅业务，部分产业新城业务，物业管理业务和其他业务

今年上半年，华夏幸福孔雀城共交付10个项目，近2万套2021年，华夏幸福完成54个年度住宅项目，近5万套约500万平方米的住宅交付

7月5日华夏幸福在河北固安举行的战略宣传会上，公司表示将从产业新城运营商转型为产业新城服务商，即2022—2023年完成债务重组，2022—2025年完成全面转型，该业务将分为六个核心部门:住宅开发，资产管理，生产型城市开发和服务，投资促进服务，园区服务和物业服务。

面对债务化解，业务稳定，转型探索三个阶段的叠加，公司表示将在2022—2025年三年内，以房屋开发和资产管理为基础，以产业新城为平台，全面转型为产业新城服务商。

此外，华夏幸福预计2022年上半年归属于上市公司股东的净利润为4.5—7.5亿元，扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润为—7.41—7.71亿元去年同期，华夏幸福归属于上市公司股东的净利润亏损94.8亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损95.2亿元

日前，华夏幸福报2.83元，涨幅1.07%。

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