首个申报保障性租赁住房REITs项目揭晓

保障性租赁住房REITs项目有新进展中国证券报记者了解到，深圳市人才安居集团项目最近几天报送国家发改委，成为全国首个申报的保障性租赁住房REITs项目

北京大学光华管理学院金融学教授张峥说，REITs将为前期开发建设投资提供退出渠道，有助于吸引社会资本投资租赁住房市场，形成良性循环业内人士表示，与租赁住房企业直接IPO相比，发行REITs可能是更便利的手段

国际经验表明，租赁住房是优质的REITs底层资产中证鹏元评级公司的一项研究结果显示，未来我国保障性租赁住房REITs市场规模预计为3700亿元至7400亿元租赁住房可能成为中国REITs市场的又一个蓝海仲量联行此前发布的一份报告则预计，中国租赁住房REITs市场的潜在规模有望超过9000亿元

住房和城乡建设部会同有关部门近日发布《关于做好2021年度发展保障性租赁住房情况监测评价工作的通知》号文件，提出2021年保障性租赁住房发展要围绕确定发展目标，落实支持政策，建立工作机制，严格监督管理，取得工作成效五个方面。还明确了具体内容和评分标准。监测结果将纳入市政府绩效考核，督促切实增加保障性租赁住房供给。

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