再加上市场上住宅用地的大规模集中上海等地土地拍卖告一段落

最近几天，22个重点城市第二轮集中供地进入尾声，北京，上海等地土地拍卖也告一段落总的来说，与第一轮集中供地相比，本轮供地中多数城市热度明显下降，不少城市出现了延迟招标，流动拍卖甚至暂停招标的情况

专家表示，现房销售确实能做到所见即所得，有助于保障购房人的合法权益，未来还会进一步推广，但也将考验房地产企业的财务状况和管理能力近期监管部门对房企融资和资金运用提出了更加谨慎的监管要求，再加上市场上住宅用地的大规模集中分析人士表示，这些因素显著冷却了拍卖市场

RealData资深分析师潘浩:从规则调整方面来看，这一次考验的是资金的健康度，现金流的能力以及房地产企业的经营管理能力因此，第二批征地主要是基于区域和深耕当地的房企和财务稳健的房企

今天，北京第一家商品房正式公布抽签结果未来北京所有热门的新房项目都会进行公证和摇号9月底以来，大量新房项目陆续入市，购房人选择增多进入市场的新项目一般会根据需要配备交付样板间消费者在交付样板间看到的是交付房屋时得到的，这使得信息更加透明，让消费者做出更加理性的决策，有效稳定市场预期

北京买家:我之前买了一套房子，但是实际交付和之前看房样板间有很大偏差，导致有些不满我觉得政府推出送样板间的政策是非常好的

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