消息称复星欲在伦敦第三次发起竞购

7月26日，据英国当地媒体报道，英国商业地产资讯机构CoStar表示，复星集团（00656.hk）通过旗下英国资产管理机构Resolution Property洽购位于伦敦的皇家交易所大厦写字楼部分的长期收益权，并在竞购中处于最优先地位。

资料显示，伦敦皇家交易所由商人托马斯·格雷哈姆始建于16世纪，位于伦敦金融城最核心区域，紧邻英国中央银行总部大楼，为英国国家一级保护建筑。皇家交易所是英国第一座专业商业建筑，现今其中写字楼办公空间的面积约6.8万平方英尺，平均每平方英尺的年租金约46.64英镑，平均未到期租约7年。

消息称，今年3月份皇家交易所大厦当前业主Marcol委托戴德梁行和Michael Eliott，拟以4750万英镑的价格出售写字楼的长期收益权，收益率5.63％，相当于每平方英尺的价格约698镑。

复星集团于2013年以6450千万英镑收购伦敦金融城内的Lloyds Chambers大厦，首次涉足英国商业地产。2016年又2013年以3亿英镑格购下伦敦金融城东侧的Thomas More Square综合大厦区。如果此次交易成功，皇家交易所大厦将成为复星集团在伦敦进行的第三宗项目投资。

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